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問答
企業口碑
匿名用戶
2022-07-07
購買經濟適用房之后，購房者又重新購買了商品房，那么先前的經濟適用房就會被政府回購，失去該經濟適用房的使用權和產權。因為你沒有擁有它的完全產權，當它的使用目的沒有達到時，政府有權回收。
匿名用戶
2022-07-07
購買滿5年上市交易的經濟適用房，這個方式還可以稱為以市場價格購買符合上市交易條件的經濟適用房。也就是說經濟適用房購買滿5年之后，你從賣方手里買到的經濟適用房才擁有商品房的同等權利，這時的經濟適用房才和商品房一樣。當然了購買經濟適用房最大的好處就是價格相較周邊商品房價格稍微便宜。
匿名用戶
2022-07-07
補繳土地收益金，經濟適用房之所以價格便宜，是因為前期政府已經將相關補貼工作做的很完善了，也正因為經濟適用房的設置目的，購房者才能以低于市場價許多的價格購置一套房屋。產權則由業主和政府共同擁有。如果想要獲得房子的完全產權，則需要補繳金額，計算方法為(同等條件下的房屋價格—經濟適用房的價格)*70%，這里稱之為土地收益金。這樣就可以獲得經濟適用房的完全產權了。