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匿名用戶
2022-07-01
購買方式不同，商品房的買賣完全是公開的面向消費者，只要你有經(jīng)濟能力你就可以購買。而經(jīng)濟適用房是面向特定人群的，你必須要申請，然后還要經(jīng)過很嚴格的審查，你的經(jīng)濟實力，資金狀況。是否符合經(jīng)濟適用房購買條件。購買對象不同，經(jīng)濟適用房的購買對象，大多數(shù)是名下沒有任何房產(chǎn)的收入相對較低的人群。而商品房的購買對象就沒有什么限制了，只要你有經(jīng)濟實力又具有民事能力，你就可以購買。
匿名用戶
2022-07-01
建設目的不同，經(jīng)濟適用房是以保障生存為目的的，主要是解決一個城市貧困人口的居住問題。而商品房則是以品質(zhì)生活、改善居住環(huán)境為主要目的。產(chǎn)權(quán)不同，我們大家在買房子，買的實際上就是這個房子的產(chǎn)權(quán)。商品房的產(chǎn)權(quán)是完全的，包括你對這個房子的一切權(quán)益。而經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是屬于不完全產(chǎn)權(quán)，因為它沒有對房子的收益權(quán)。
匿名用戶
2022-07-01
經(jīng)濟適用房其實光看名字，大家應該也能猜個八九不離十，按定義來說，經(jīng)濟適用房是國家統(tǒng)一劃歸土地，以免除土地出讓金、各種應繳費用減半的形式，讓開發(fā)商拿地建房，待房子建好后，出售的價格由國家統(tǒng)一控制，以保本微利的形式出售，所以經(jīng)濟適用房的價格相對便宜，相比于商品房來說，美觀性、居住體驗性相對更低，更重視體現(xiàn)經(jīng)濟性、保障性、實用性。