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問答
企業口碑
匿名用戶
2022-07-01
房屋性質變了之后，抵押貸款就按照商品房的抵押貸款政策進行辦理就可以了。
匿名用戶
2022-07-01
5年之后想要進行抵押貸款，你必須要把經濟適用房轉換為商品房才行，也就是說要根據政府的規定補足商品房的差價，把經濟適用房變成商品房，那么無論是抵押貸款還是房屋轉讓都沒有問題。
匿名用戶
2022-07-01
5年內不行，5年后可以。為什么這么說呢?首先大家得明白什么是經濟適用房。經濟適用房是國家專門為那些享受低保或者說一個城市的貧下中農，安置生存的房子。也就是說一個城市很多的外來務工人員掙不到什么錢，但是，又想在這個城市生存下去，必須要有一席之地，于是國家通過建設經濟適用房以低價補貼的形式讓這些勞苦大眾能夠買得起房子，有一處安身之地。因為這個房子的價格比市場價要低很多，國家為了防止一些人走漏洞，以低價買房子再高價賣出去賺取利潤。所以國家對購買經濟適用房的資格審核非常嚴，即便你有資格買了房子，5年之內你也沒有這個房子的處置權。也就是說5年之內你是沒有辦法用這個房子去銀行做抵押貸款的，5年之后你的產權證下來了，你擁有這個房子所有權了，你才有可能通過銀行抵押貸款。