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匿名用戶
2022-03-04
根據(jù)我國(guó)房子登記管理法律、公證法律的規(guī)定，房子產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)所作的是驗(yàn)證房子產(chǎn)權(quán)歸屬的最直接、最舉足輕重的憑據(jù)，只有產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)登記才可以產(chǎn)生抵抗第三人的投效。地產(chǎn)人士提示，從交易安全著想，顧客最好是開展有證交易，以免中途生變引來(lái)沒(méi)必要的爭(zhēng)論和麻煩。
匿名用戶
2022-03-04
國(guó)民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)送交代理人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)送交法人身份驗(yàn)證及法定代表人的身份證明;辦委托合同公證的，在提供代理人的身份、身份驗(yàn)證的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、身份驗(yàn)證。與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材質(zhì)(如委托他人辦賣房事務(wù)，代理人應(yīng)送交該房舍的所有權(quán)驗(yàn)證)。轉(zhuǎn)代理人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)送交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明。委托書草本或委托合約草本。
匿名用戶
2022-03-04
房子公證后，產(chǎn)權(quán)依然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是不是經(jīng)過(guò)公證，房子產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上注冊(cè)的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房子產(chǎn)權(quán)時(shí)有發(fā)生轉(zhuǎn)移。一般而言在房子買賣過(guò)程中，公證的是房子買賣合同，而不是房子。公證的效用在于驗(yàn)證房舍買賣合約合法有效性，與房舍產(chǎn)權(quán)是不是更改無(wú)關(guān)。