2022-08-19 丨 牛牛 丨 閱讀(884)
公攤面積是指在一個建筑物或者小區(qū)中,由多個業(yè)主共同使用的面積部分。這些面積通常包括公共走廊、電梯間、樓梯間、大堂、花園、停車場等。公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是由相關(guān)法規(guī)和規(guī)定來確定的,以確保公平合理的分配。
一、公攤面積的具體內(nèi)容
公攤面積的具體內(nèi)容因地區(qū)和建筑物類型而有所不同,但通常包括以下幾個方面:
1. 公共走廊和通道:這些是連接各個房屋單元的通道,用于進(jìn)出和行走。公共走廊和通道的面積通常是按照建筑物總面積的一定比例來計(jì)算的。
2. 電梯間和樓梯間:這些是供業(yè)主和居民使用的垂直交通通道。電梯間和樓梯間的面積也是按照建筑物總面積的一定比例來計(jì)算的。
3. 大堂和接待區(qū):這些是建筑物入口處的公共區(qū)域,用于接待訪客和舉辦活動。大堂和接待區(qū)的面積通常是按照建筑物總面積的一定比例來計(jì)算的。
4. 花園和綠化區(qū):這些是供業(yè)主和居民休閑和娛樂的公共區(qū)域。花園和綠化區(qū)的面積通常是按照建筑物總面積的一定比例來計(jì)算的。
5. 停車場:這是供業(yè)主和居民停放車輛的公共區(qū)域。停車場的面積通常是按照建筑物總面積的一定比例來計(jì)算的。
二、公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)
公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是由相關(guān)法規(guī)和規(guī)定來確定的,以確保公平合理的分配。具體的標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和建筑物類型而有所不同,但一般會考慮以下幾個因素:
1. 建筑物總面積:公攤面積通常是按照建筑物總面積的一定比例來計(jì)算的,比如百分之十、百分之二十等。
2. 建筑物用途:不同的建筑物用途可能對公攤面積的要求有所不同。比如商業(yè)建筑物可能需要更多的公攤面積來滿足顧客的需求,而住宅建筑物可能需要更多的公攤面積來滿足居民的需求。
3. 業(yè)主共同協(xié)商:在一些特殊情況下,業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商確定公攤面積的分配比例。
總之,公攤面積是建筑物或者小區(qū)中由多個業(yè)主共同使用的面積部分,包括公共走廊、電梯間、樓梯間、大堂、花園、停車場等。公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是由相關(guān)法規(guī)和規(guī)定來確定的,以確保公平合理的分配。在購買房產(chǎn)或者租賃房屋時,了解公攤面積的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),可以幫助業(yè)主和居民更好地了解自己的權(quán)益和責(zé)任。
標(biāo)題:公攤面積解析:哪些屬于公攤面積?公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
特別聲明
免責(zé)聲明: 本頁面所展現(xiàn)的信息及其他相關(guān)推薦信息,均來源于其對應(yīng)的用戶,本網(wǎng)對此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。如涉及作品內(nèi)容、 版權(quán)和其他問題,請及時與本網(wǎng)聯(lián)系,我們將核實(shí)后進(jìn)行刪除,本網(wǎng)站對此聲明具有最終解釋權(quán)。
熱門文章
別墅框架構(gòu)造和磚混構(gòu)造的區(qū)別是什么?建造有哪些注意事項(xiàng)?
別墅既有框架構(gòu)造的也有磚混構(gòu)造的,只要滿足別墅功用,采取何種構(gòu)造形式都可以。磚混構(gòu)造因材質(zhì)易得,成本不甚高,施工便捷,結(jié)實(shí)耐久,所以近些年使用較多。
太平洋中介是如何保障房款安全的?
掏空“六個錢包”,舉全家之力湊齊了首付款,不厭其煩的多次看房,終于買上了房,這是當(dāng)下很多上海買房人的真實(shí)寫照,累并快樂著。然而,有的人卻不幸遇到了一房兩賣、隱瞞欠債等糟心的情況。為了避免這一問題,很多人都選擇了太平洋中介的置尊保服務(wù)。
選新房還是二手房?看看太平洋中介經(jīng)紀(jì)人怎么說?
住在租來的房子里始終缺點(diǎn)家的感覺,人們總覺得買了房才算是擁有了在城市中扎根的安全感與歸屬感。新房和二手房各有利弊,該如何挑選,來聽聽太平洋中介資深經(jīng)紀(jì)人的意見!
投資性房地產(chǎn)是什么意思?投資性房地產(chǎn)如何折舊?
有的時候很多人買房不是為了自己住,而是為了投資,所以就誕生出了投資性房地產(chǎn),這種投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn)的區(qū)別是什么?投資性房地產(chǎn)是什么意思?投資性房地產(chǎn)如何折舊?
怎么申請房貸?房貸申請多久可以辦下去?
如今很多的家庭在對待買房子這件事情上,更多的會考慮借款的方法來辦,借款買房子的話是要留意借款的辦理流程,申請借款是要按照金融機(jī)構(gòu)的要求來開展申請,審批也需一定的時間。那么怎么申請房貸?房貸申請多久辦可以下去?
安置房一般有房產(chǎn)證嗎?安置房可以進(jìn)行買賣嗎?
安置房是國家為拆遷戶準(zhǔn)備的房屋,往往一個家庭不止有一套安置房,多出的一兩套很多人會選擇出租或者賣掉,安置房進(jìn)行買賣時需要滿足哪些條件呢?那么我們一起來看看安置房一般有房產(chǎn)證嗎?安置房可以進(jìn)行買賣嗎?
房產(chǎn)過戶子女最好的方法是什么?房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
很多家庭都會遇到的同一件事那就是房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶給子女的方式有很多種,但哪種是最劃算最好的呢,相信很多朋友都是不了解的,那今天就讓我們來看看房產(chǎn)過戶子女最好的方法是什么?房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
公租房如何裝修?申請公租房應(yīng)注意些什么問題?
伴隨著城市房價的持續(xù)上漲,申請辦理公租房的人也越來越多,由于公租房的價錢便宜一點(diǎn)。只要滿足法定條件的也可以申請。可是公租房是政府推出,不是自己的私人住宅。因而很多人擔(dān)憂公租房能否室內(nèi)裝修,公租房如何裝修?申請公租房應(yīng)注意些什么問題?
宮外孕能用驗(yàn)孕棒測出來嗎?驗(yàn)孕棒一深一淺是懷孕了嗎?
市場營銷是做什么的?市場營銷的工作目的和工作內(nèi)容
王者榮耀什么時候更新賽季?王者榮耀S26賽季段位如何繼承?
奧迪q3時尚動感型落地要多少錢?奧迪q3報(bào)價是18.6萬元嗎?
iPhone為什么堅(jiān)持用直屏?你的手機(jī)是直屏還是曲屏?
蕁麻疹最簡單的自愈方法是什么?蕁麻疹最怕哪三種東西?
年齡越小戴牙套效果越好嗎?戴牙套的后遺癥有哪些?
女人肝不好的5個表現(xiàn)是哪些?吃什么東西養(yǎng)肝護(hù)肝最好?
泰國最出名的榴蓮是哪幾種?榴蓮的營養(yǎng)價值與禁忌是什么?