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公攤面積

公攤面積計(jì)算：在得悉公攤系數(shù)的基礎(chǔ)上，按套內(nèi)建筑面積乘于公攤系數(shù)獲取每1戶具體的公攤面積。即：公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積；多層公攤面積的10%-15%,14-21平米的公攤面積是合理的。一般而言、小型高層住宅是指7至11層的住宅。高層公攤面積為20%-25%,140平米公攤面積28-35平米合理。

公攤面積全部問題

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降低首付比例房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？取消公攤面積房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？ 2022-10-26 公攤面積房?jī)r(jià)
最新回答：　　降低首付比例房?jī)r(jià)有可能會(huì)上漲，在目前這個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)受到供需關(guān)系影響越來越明顯的背景下，購房需求的增加就意味著房?jī)r(jià)存在上漲的可能!雖然現(xiàn)在各方面的政策都在限制房...
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18層的樓房公攤面積是多少？公攤面積過大能不能打官司？ 2022-08-29 公攤面積
最新回答：　　一般12層到33層的普通住宅，公攤率在14%到24%之間是比起合理的，因?yàn)椴⑽垂潭ǖ囊?guī)格，所以可以通過公攤系數(shù)來測(cè)算實(shí)際的公攤面積，公式=公攤系數(shù)*(套內(nèi)用...
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公攤面積超過多少可以退房？公攤面積一般是百分之多少？ 2022-08-29 公攤面積
最新回答：　　公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規(guī)的規(guī)定，還要依據(jù)買賣雙方締結(jié)的購房合同而定。至今為止國(guó)家沒有出臺(tái)房子公攤面積比重和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，房子公攤...
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買房公攤面積要怎么算？國(guó)家為什么承認(rèn)公攤面積？ 2022-08-29 公攤面積
最新回答：　　買房子公攤面積的計(jì)算是公攤的系數(shù)乘以套內(nèi)建筑面積這樣就可以測(cè)算出來;對(duì)于公攤系數(shù)就相等總公共分?jǐn)偯娣e;公攤面積就是公攤的建筑面積，對(duì)于此面積需整棟數(shù)的產(chǎn)權(quán)人...
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商品房公攤面積最大不能超過多少？公攤面積有什么標(biāo)準(zhǔn)？ 2022-08-26 公攤面積
最新回答：　　小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比起合理的程度，而30層以上的住宅因?yàn)樯禉C(jī)數(shù)目的增多，公攤一般都在25%左右。而如酒店式公寓等高級(jí)住宅因?yàn)榇髲B內(nèi)的公用面積偏多...
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110平方公攤29合理嗎？公攤面積多少屬于正常范圍？ 2022-08-26 公攤面積
最新回答：　　110平方公攤29是合理的，雖然85%的得房率是較合理的數(shù)據(jù)，多層套內(nèi)面積一般可達(dá)80%~85%，因?yàn)橐恍┬「邔樱梅柯试?5%以上早已很不錯(cuò)了，對(duì)于一些高...
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拆遷安置房有公攤面積合法嗎？拆遷房公攤面積太大可以告嗎？ 2022-08-26 公攤面積
最新回答：　　拆遷房也是有公攤面積的。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人協(xié)同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:升降機(jī)井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳...
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公攤面積為什么不取消？什么時(shí)候能取消公攤面積？ 2022-08-25 公攤面積
最新回答：　　公攤面積是合理存在的，取消認(rèn)同不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，實(shí)際上是品質(zhì)越高的房子，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)與論嚴(yán)重誤會(huì)，品牌開發(fā)商建的房子，公攤都很大...
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小區(qū)公攤面積是怎么算的？房子的公攤面積有法律規(guī)定嗎？ 2022-08-25 公攤面積
最新回答：　　公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積，公攤系數(shù)=總公共公攤面積/(套內(nèi)面積*總套數(shù))，建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽...
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房子公攤面積過大可以退房嗎？買房公攤面積多少合理？ 2022-08-25 公攤面積
最新回答：　　公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規(guī)的規(guī)定，還有就是要依據(jù)買賣雙方協(xié)定的購房合同而定。　　買房公攤面積多了一般是需看購房合同上的條款，里面...
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100平房子公攤25實(shí)住是多少？公攤面積放鞋柜違法嗎？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　如果該面積是房管局實(shí)測(cè)的，那么房產(chǎn)證上就是建筑面積為100平米，公攤面積為25平米，套內(nèi)用到面積為75平米。房產(chǎn)證所記載的面積(總建筑面積)=套內(nèi)建筑面積(...
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哪些城市取消公攤面積了？中國(guó)公攤面積是何時(shí)開始的？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　1995年12月1日，據(jù)稱這樣的銷售方法是香港資產(chǎn)階級(jí)李嘉誠(chéng)最開始使用，后來傳開內(nèi)地的。　　具體什么價(jià)值的房子，出售價(jià)錢都是一樣的，比如同樣尺寸的房子，按...
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對(duì)公攤不滿意可以退定金嗎？商品房公攤面積包括哪些？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　對(duì)公攤面積不滿意可以和開發(fā)商磋商看能否退定金，一般按照雙方合同來處理。國(guó)家并無明確的法律條文對(duì)公攤面積百分比去約束，也沒有規(guī)定售樓部要對(duì)購房者盡到告訴公攤面...
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公攤面積是中國(guó)獨(dú)有嗎？為什么國(guó)家不禁止公攤面積？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　公攤面積的確是中國(guó)獨(dú)有的一種房?jī)r(jià)計(jì)算方法，在國(guó)外是沒有的，而最開始的公攤面積是從香港提出來的，慢慢傳遍內(nèi)地后就始終存在了，很多買房人士都很厭惡公攤面積的存在...
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高層樓房公攤面積一般是多少？公攤超過多少可以告開發(fā)商？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　這個(gè)要看房屋的種類，基本上公攤面積超過50%以上，那大家是可以告開發(fā)商的，但是也要先采集相應(yīng)的證據(jù)。　　現(xiàn)在大家買房認(rèn)同還是要優(yōu)先了解清楚房子的面積，要清...