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匿名用戶
2022-03-09
看搭建的陽光房有沒有影響鄰居采光，即使露臺是你的，物業不管你違建，樓下的業主也會四處投訴，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考慮鄰居的采光疑問。如果搭建陽光房需對已有的建筑物展開改造拆除，需到物業，磋商辦審批手續。樓頂存在露臺，只是沒有封頂，搭建露臺日光房封頂是容許的，物業不會干涉。對照以上幾點，看看你要搭建的陽光房是不是是違章建筑物。如果是自家農村小院搭建陽光房，則無需考慮違建問題。
匿名用戶
2022-03-09
陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違章建筑物，反之則不是。要是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容是可以的。區別公共和私有部分的詳盡解釋對業主權利做出明確解答，可以獨立自主采用，建筑物部分可以明顯區別的車位以及露臺屬于私有部分，業主有收益權和處置權。
匿名用戶
2022-03-09
集體土地上的農家小院或者別墅或洋房一層所帶的小花園，一般是屬私人區域是容許修建陽光房的，不屬于違建建筑。
物業機構認可該露臺屬于你個人的私人區域，那么盡可能讓物業機構出具相關的書面文件，防范有些城市在開展整改的時候，把該陽光房建筑物視作違建拆除。