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匿名用戶
2022-03-03
如果是自己所建造的新房，那么在裝修后在將其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)生意，房產(chǎn)稅就需要在房屋建造完成后的下個(gè)月開始，如果房屋為納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)而成的。那么從辦理驗(yàn)收手續(xù)下個(gè)月起就要開始繳納房產(chǎn)稅，如果房屋為納稅人購(gòu)買的商品房，那么從房屋可供居住者入住的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。、房產(chǎn)稅根據(jù)我們國(guó)家的一些相關(guān)規(guī)定，必須要按照年征收、分期繳納的方式來(lái)進(jìn)行，那么對(duì)于房產(chǎn)稅的繳納期限，則是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。每個(gè)城市的征稅時(shí)間未達(dá)成一致，不過(guò)根據(jù)房產(chǎn)的用途和性質(zhì)，我們也能對(duì)繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間做一個(gè)大致了解。如果納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，那么房產(chǎn)稅的繳納就應(yīng)當(dāng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月進(jìn)行。
匿名用戶
2022-03-03
出租居住的房產(chǎn)稅進(jìn)行計(jì)算，就是租金額的收入*4%=出租房屋的房產(chǎn)稅，而個(gè)人的所得稅=租金收入*1%，印花稅=租金收入*0.1%，土地使用稅=面積*稅額。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收營(yíng)業(yè)稅=租金收入*3%，城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定，房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。因此房產(chǎn)稅按年計(jì)算繳納，即房屋產(chǎn)權(quán)所有人每年都應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。
匿名用戶
2022-03-03
房產(chǎn)稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個(gè)人在繳納房產(chǎn)稅時(shí)，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)了。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次，減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納的，如果是按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。