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不可以，個(gè)人所得稅跟帶不貸款沒(méi)有關(guān)系，房本如果滿(mǎn)五年可以免去所得稅。
匿名用戶(hù)
2022-01-31
至于您如何買(mǎi)房都與個(gè)稅的繳納性質(zhì)無(wú)關(guān)，但是，請(qǐng)注意，您可以合理避稅：第一滿(mǎn)五年的商品房出售免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，第二未滿(mǎn)五年的商品房收取全額1%或差額20%的個(gè)稅。顯而易見(jiàn)，差額(前后房產(chǎn)交易的價(jià)格之差)的個(gè)稅或是全額的征收都注重一點(diǎn)，就是房屋的過(guò)戶(hù)價(jià)格。如何您控制過(guò)戶(hù)價(jià)格呢，那就是盡量全款少貸款，以前20萬(wàn)買(mǎi)的房子現(xiàn)在賣(mài)100萬(wàn)，差額是80萬(wàn)，您要是有錢(qián)就全款買(mǎi)下20萬(wàn)過(guò)戶(hù)，就沒(méi)有差額了，也就合理避稅了。貸款少的話(huà)過(guò)戶(hù)的價(jià)格也就能做得低了，繳納的稅費(fèi)也就少多了。
匿名用戶(hù)
2022-01-31
個(gè)稅是賣(mài)主應(yīng)該在房屋交易時(shí)繳納給國(guó)家的，不同的房子國(guó)家對(duì)個(gè)稅有相應(yīng)的減免，但是是房主需要繳納的。這是法定的，雖然現(xiàn)在默認(rèn)是賣(mài)家那房款方式是凈得款其他不管圖個(gè)省事，但是個(gè)稅屬于房屋賣(mài)家的，就像其他做生意的什么營(yíng)業(yè)稅呀一樣的道理。